Ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości

OC zarządcy nieruchomości obejmuje ochronę przed roszczeniami osób trzecich, które poniosły szkodę w związku z wykonywaniem przez zarządcę nieruchomości jego obowiązków zawodowych. Szkoda może być spowodowana przez błąd, zaniedbanie, niedbalstwo lub niewłaściwe wykonanie umowy o zarządzanie nieruchomością. Przykłady sytuacji, w których OC zarządcy nieruchomości może być przydatne, to:

• nieprawidłowe rozliczenie czynszu lub opłat eksploatacyjnych,
• niezawarcie lub niewypowiedzenie umowy z dostawcą mediów lub usług,
• niezgłoszenie lub nieusunięcie awarii instalacji lub urządzeń,
• niezapewnienie bezpieczeństwa i porządku na terenie nieruchomości,
• nieprzeprowadzenie lub niezlecenie niezbędnych remontów lub konserwacji,
• niezabezpieczenie nieruchomości przed kradzieżą lub zniszczeniem,
• nieprzestrzeganie przepisów prawa budowlanego, ochrony środowiska, przeciwpożarowego lub innych.

Zakres ochrony OC zarządcy nieruchomości zależy od warunków umowy ubezpieczeniowej, które mogą być różne w zależności od wybranej oferty i ubezpieczyciela. Warto więc dokładnie zapoznać się z treścią polisy i sprawdzić, co jest objęte ubezpieczeniem, a co nie. Niektórzy ubezpieczyciele oferują dodatkowe opcje, takie jak:

• ochrona prawna w przypadku sporów sądowych lub administracyjnych;
• ochrona majątkowa w przypadku utraty lub uszkodzenia dokumentów, pieczęci, kluczy lub sprzętu biurowego;
• ochrona osobista w przypadku śmierci lub uszczerbku na zdrowiu zarządcy nieruchomości lub jego pracowników;
• ochrona w przypadku szkód wyrządzonych przez podwykonawców lub współpracowników zarządcy nieruchomości.